134. Manœuvre Smith : l’erreur que 80 % des gens font dès le départ

Tu crois que la manœuvre Smith fait automatiquement grimper ton paiement hypothécaire ? Tu n’es pas seul — et pourtant, c’est faux… si elle est bien appliquée. Dans cet épisode, Frédérik répond à une question reçue d’Audrey, une cliente ayant suivi le mini-cours en 7 modules. Elle se demande comment on peut affirmer que le paiement n’augmente pas, alors qu’on doit assumer les intérêts d’une marge utilisée pour investir. Et surtout : comment peut-on rembourser son hypothèque plus vite dans ce contexte ? 🎧 Au programme : [00:01:00] – La question d’Audrey : une confusion fréquente sur les paiements [00:04:00] – Manœuvre Smith de base vs amorcer la pompe : attention à la confusion ! [00:07:00] – Pourquoi ton paiement ne change pas et comment les intérêts sont absorbés [00:09:00] – Le rôle crucial du type de placement : viser le gain en capital [00:13:00] – Optimiser les déductions fiscales et comprendre les nuances au Québec [00:15:00] – Le mindset derrière la stratégie : discipline, clarté, long terme [00:18:00] – Pourquoi emprunter pour cotiser à un REER n’est PAS une manœuvre Smith [00:20:00] – En résumé : non, ton paiement n’augmente pas. Oui, tu construis un actif en parallèle. Si tu veux comprendre en profondeur cette stratégie puissante et éviter les pièges fréquents, cet épisode est incontournable. 🎓 Accède gratuitement au mini-cours en 7 modules sur la manœuvre Smith : 👉 https://frederiklacharite.com/manoeuvre-smith 📅 Réserve un appel de 15-20 min avec Frédérik pour valider ta situation : 👉 https://frederiklacharite.com/rendez-vous Pour participer au club privilège : https://frederiklacharite.participation.clubprivilege.ca/ Site web : https://frederiklacharite.com/ Page Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaire Courriel : hypotheques@frederiklacharite.com « Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.